木造住宅の耐震診断・耐震改修について

HOME › 暮らしの情報 › 生活情報 › 住宅 › 木造住宅の耐震診断・耐震改修について HOME › 暮らしの情報 › ライフシーン(暮らしの簡単検索) › 引越し・住宅 › 木造住宅の耐震診断・耐震改修について 木造住宅の耐震診断・耐震改修について LINEで送る ポスト シェアする 更新日： 2026年4月9日 木造住宅耐震診断事業 耐震診断とは 木造住宅耐震改修支援事業 ブロック塀等安全確保対策支援事業 住宅耐震化緊急促進アクションプログラムについて 木造住宅耐震診断事業 市では、木造住宅の耐震診断事業と耐震改修支援事業を実施しています。 これらの事業は、地震への予防対策や、市民の安全確保を目的として行うもので、これにより地震に強い安全・安心のまちづくりを目指します。 耐震診断とは 「耐震診断」とは、地震に対してこの建物の安全性を評価することを言い、住宅所有者の申請により市が無料で木造住宅の耐震診断を実施します。 耐震診断を実施できる件数には限りがあります。検討されている方はお問い合わせください。 次のすべての要件を満たすものが対象になります。 既存木造住宅で昭和56年5月31日以前に着工されたもの 木造在来軸組工法及び伝統工法で建築したもの 戸建て住宅で長屋、共同住宅以外のもの 階数が2階建て以下のもの 北杜市内に住所を有する耐震診断希望者が所有する木造住宅で、かつ居住している者で、市税を滞納していない者 過去に耐震診断事業の実施をしていないもの 北杜市暴力団排除条例（平成24年6月29日北杜市条例第29号）第2条第4号に規定する暴力団又は同条第5項に規定する暴力団員等でない者 ※昭和56年5月31日以降に改築、増築した建物は対象外となります。 申込書についてはこちら 木造住宅耐震診断申請手順 1．申し込み 木造住宅耐震診断申込書に必要事項をご記入の上、市営住宅課の窓口に提出してください。 北杜市木造住宅耐震診断申込書 北杜市木造住宅耐震診断申込審査のための宣誓書兼同意書 2．実施決定通知 実施決定通知書に、耐震診断技術者の氏名と連絡先を記載しています。 通知書が届いた後、耐震診断技術者より連絡がありますので、現地調査の日程調整を行ってください。 3．現地調査 図面などの資料があればご用意ください。 現地調査の所要時間は、2時間程度です。 4．報告書の作成 耐震診断技術者が、現地調査をもとに報告書を作成します。 5．診断結果の説明 耐震診断技術者が、診断結果の内容を説明します。 6．報告書の送付 市の担当者が内容を精査した後、報告書を郵送します。 木造住宅耐震診断は、次のいずれかにより診断したものとします。 山梨県木造住宅耐震診断マニュアルに基づいて行う耐震診断 （一財）日本建築防災協会発行の「木造住宅の耐震診断と補強方法」による一般診断若しくは精密診断又は協会発行の「木造住宅の耐震精密診断と補強方法」による精密診断 木造住宅耐震改修支援事業 （1）木造耐震改修工事 木造住宅耐震診断の結果、総合評点が1.0未満と診断された既存木造住宅を1.0以上とするための耐震改修設計の後、木造住宅の耐震改修工事に係る費用が対象になります。 （2）耐震建替工事 木造住宅耐震診断の結果、総合評点が1.0未満と診断された既存木造住宅又は、旧耐震基準の木造住宅の除却における容易な耐震診断の結果、倒壊の危険性があると判断された既存木造住宅を除却し、同一敷地内に住宅を新築する工事に係る費用が対象になります。 （3）耐震シェルター等設置工事 木造住宅耐震診断の結果、総合評点が0.7未満と診断された既存木造住宅に、耐震シェルター等を設置する工事に係る費用で、次のすべての要件を満たすものが対象になります。 ア 1階に設置し、既存木造住宅に緊結するものであること。 イ　住宅1戸に対し、1箇所であること。 ウ　山梨県及び他の都道府県が奨励する耐震シェルター等のうち一部屋型、又はベッド型のもの。 エ　構造設計一級建築士がウと同等以上のものとして設計したもの。 補助金額 （1）耐震改修工事…耐震改修工事に係る対象経費以内で143万7千500円を限度に補助を受けることができます。 （2）耐震建替工事…既存木造住宅に対し耐震改修工事を実施した場合に要する経費相当分と建替え工事に係る経費を比較して低い額以内、かつ143万7千500円を限度に補助を受けることができます。 （3）耐震シェルター等設置工事…対象経費以内で36万円を限度に補助を受けることができます。 ※補助金の額に1,000円未満の端数があるときは、切り捨てになります。 補助対象者 （次のすべての要件を満たす方が対象になります。） 既存木造住宅（北杜市内に住所を有する個人が所有する住宅で、かつ、その