（R8）不良空家の除却に対する補助事業について

本文 （R8）不良空家の除却に対する補助事業について 印刷ページ表示 更新日：2026年4月1日更新 老朽化の進んでいる不良空家を除却する場合に、工事費用の一部を補助しています。 制度概要のわかる チラシ [PDFファイル／406KB] 0．2つの補助種別についての説明 建物の立地要件に合わせて、2つの補助メニューがあります。 それぞれの補助は、要件が異なります。「1．主な要件」をご確認ください。 （1）上限額60万円補助（1号不良空家） （2）上限額100万円補助（2号不良空家） 1．主な要件 （1）上限額60万円補助（1号不良空家） 不良空き家として認定されること（市職員が調査します。事前申し込みが必要です。申し込み様式は以下「4．（1）」をご覧ください） 申請者の 年間所得額が、381万円未満 空き家の所有者等（法定相続人含む）であること 暴力団等の組織員ではないこと （2）上限額100万円補助（2号不良空家） 「 建て替えが困難な場所」 ※1 に立地した空き家であること、または「解体工事の重機進入が困難な狭い道路等」 ※2 に接した空き家であること、または「離島」に位置した空き家であること 不良空き家として認定されること（市職員が調査します。事前申し込みが必要です。詳細は「4．（1）」をご覧ください） 申請者の年間所得額が、381万円以未満であること 空き家の所有者等（法定相続人含む）であること 暴力団等の組織員ではないこと​ ※1「建て替え困難な場所」とは・・・ 道路に接していない土地又は土砂災害特別警戒区域内等の災害危険区域内の土地である必要があります ※接道状況については延岡市 emap ＜外部リンク＞ にてご確認できます。 ※土砂災害特別警戒区域等については 土砂災害警戒区域等マップ ＜外部リンク＞ より確認することができます。​ ※2「解体工事の重機進入が困難な狭い道路」とは・・・ 道路から敷地に入るまでの通路等の幅員が2ｍ未満である必要があります。 ※詳細は空家施策推進室において現地調査の上、判断することになりますので、直接お問い合わせ下さい。 2．補助額 （1）上限額60万円補助（1号不良空家） 申請者自身で解体業者に見積もりを徴取 見積額（税抜き価格）と国が示す平方メートルあたりの標準解体単価（R7年度実績では木造33,000円/平方メートル）における価格を比較 比較の結果、安い方の金額の80％かつ上限60万円のいずれか安い価格が補助額 ※消費税等の自己負担が必ず出る制度になっています。 （2）上限額100万円補助（2号不良空家） 申請者自身で解体業者に見積もりを徴取 見積額（税抜き価格）と国が示す平方メートルあたりの標準解体単価における価格を比較（R7年度実績では木造33,000円/平方メートル） 比較の結果、安い方の金額の80％かつ上限100万円のいずれか安い価格が補助額 ※消費税等の自己負担が必ず出る制度になっています。 3．全体の流れについて 「不良空き家」と判定されたもののみの交付申請を受け付けます。 このため、まずは、対象空家が不良空家に該当するがどうかの調査を行いますので、「事前判定申込」を行って下さい。 判定の結果、「不良空家」と判定された場合に、交付申請を受け付けます。 交付申請書類提出後に申請者の収入用件等の細かな規定の確認をさせていただきますので、対象内外の判定は交付申請書類の提出後となります。 交付申請書類提出後に審査の結果、「対象」となりましたら、工事着手ができる状態となります。 ※申請書類提出前に、建物等を解体してしまった場合には、対象外となりますのでご注意ください。 4．詳細フローと提出書類 （1）事前判定申請 不良空き家に該当するかどうか市で調査を行うため提出していただきます。 事前判定申込書に位置図と空き家の所有者等であることを証する書類を添えて申し込みしていただきます。 市から現地調査の日程調整の連絡を行います。 申請者に現地立会をしていただいたうえで、空き家調査を行います。 ※提出が必要な書類リストはこちら→ リスト [PDFファイル／414KB] ※事前判定申込書の様式はこちら→ 様式（事前判定申込書） [PDFファイル／78KB] （2）交付申請 交付対象になるかどうかを市が審査するために提出していただきます。市に予算のあるなしを確認していただいたうえで、必要書類を市に提出してもらいます。 （1）事前判定申請において空き家が「不良住宅」と判定されましたら、市の指定する期日までに交付申請書類一式を提出していただきます。 提出書類をもとに、市が「交付対象」かどうかを判断します。 「対象内外」の判断が書かれた文書を、市から郵送します。 ※提出が必要な書類リストはこちら